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24 juin 2024
Meublés de tourisme : le risque de nuisances sonores justifie un refus de permis
Le propriétaire d'un local en rez-de-chaussée sur cour, auparavant occupé par une activité artisanale, a déposé une demande de permis de construire en vue du changement de destination de ce local vers l'hébergement hôtelier. Sa demande a été refusée sur le fondement de l'article R. 111-2 du code de l'urbanisme au motif, notamment, que l'augmentation des flux et des nuisances sonores dans la cour de l'immeuble d'habitation,...
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24 juin 2024
Travaux réalisés par des acquéreurs en VEFA et application du statut de la copropriété
Par un arrêt du 30 mai 2024, la Cour de cassation a jugé que les travaux réalisés par des acquéreurs de lots dans le cadre d'une VEFA avec l'accord du promoteur devaient tout de même être autorisés par l'assemblée générale des copropriétaires dès lors que ces travaux affectaient les parties communes ou l'aspect extérieur de l'immeuble et qu'ils étaient intervenus postérieurement à la prise d'effet du statut de la...
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21 juin 2024
Précisions sur le délai d’autosaisine de la CNAC
Par une décision du 17 juin 2024, le Conseil d'Etat a jugé que la Commission nationale d'aménagement commercial (CNAC) ne peut pas s'autosaisir plus d'un mois après la notification de l'avis de la commission départementale d'aménagement commercial (CDAC). Tout d'abord, le Conseil d'Etat rappelle que, d'après les dispositions combinées des III, IV et V de l'article L. 752-17 du code de commerce, la CNAC peut s'autosaisir de l'ensemble...
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21 juin 2024
Modification de la nomenclature relative à l’évaluation environnementale
Le décret n°2024-529 du 10 juin 2024 portant diverses dispositions relatives à l'évaluation environnementale des projets modifie les seuils de certaines rubriques des catégories de projets soumis à évaluation environnementale, notamment en matière d'équipements sportifs, culturels ou de loisirs et leurs aménagements associés. Pour rappel, le tableau annexé à l'article R. 122-2 du code de l'environnement contient 48 rubriques,...
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