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07 mars 2023
Bail commercial : droit de préemption Pinel & vente dépendant d’une liquidation judiciaire
Par un arrêt en date du 15 février 2023, la Cour de cassation a jugé que la vente d'un actif immobilier dépendant d'une liquidation judiciaire est une vente faite d'autorité de justice et ne résulte pas d'une décision du bailleur, de sorte que le droit de préemption prévu par l'article L.145-46-1 du Code de commerce n'est pas applicable. En l'espèce, une société propriétaire de plusieurs actifs immobiliers a été placée en...
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03 mars 2023
Application de l’avis contentieux du Conseil d’Etat relatif à la sollicitation d’une dérogation « espèces protégées »
Dans son arrêt du 17 février 2023, le Conseil d'Etat applique et précise la méthodologie qu'il a posée dans son avis contentieux du 9 décembre 2022 sur la nécessité de solliciter une dérogation « espèces protégées » pour la réalisation de certains projets. Pour mémoire, le Conseil d'Etat a, dans un avis contentieux du 9 décembre 2022, précisé le modus operandi des conditions d'application du régime de protection des...
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01 mars 2023
Logement : ce qu’il faut retenir du carnet d’information
Créé par la loi n°2021-1104 du 22 août 2021 (dite loi "Climat et résilience"), le carnet d'information du logement est principalement destiné à faciliter la réalisation et le suivi des travaux d'amélioration de la performance énergétique. Un décret et un arrêté, publiés le 28 décembre 2022, précisent le champ d'application, le contenu et les modalités de transmission de cet outil. Focus sur les principaux points à...
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28 février 2023
Droit de préemption « Pinel » : retour sur les dernières actualités législatives et jurisprudentielles
L'article L.145-46-1 du Code de commerce, introduit par la loi dite "Pinel", prévoit un droit de préemption au profit du preneur à bail commercial de locaux "à usage commercial ou artisanal" lorsque leur propriétaire envisage de les vendre. Retour sur les dernières actualités législatives et jurisprudentielles concernant ce texte. Champ d'application Cas des "bureaux commerciaux" Dans une affaire concernant la vente de...
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