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29 mars 2021
Covid-19 et loyers : décision du Tribunal judiciaire de La Rochelle
Aux termes d'une décision rendue au fond le 23 mars 2021, le Tribunal judiciaire de La Rochelle s'est prononcé sur la question de l'exigibilité des loyers pendant la période de fermeture administrative du premier confinement. Dans cette affaire, un preneur exerçant une activité de prêt à porter dans une galerie commerciale a notamment invoqué la destruction de la chose louée (article 1722 du Code civil) et l'exception...
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24 mars 2021
Crise sanitaire : présentation de l’aide dite « coûts fixes »
L'aide dite "coûts fixes" (instituée par le décret n° 2021-310 en date du 24 mars 2021, tel que modifié par le décret n°2021-625 du 20 mai 2021) est une aide complémentaire au fonds de solidarité, mise en place par les pouvoirs publics pour compenser le poids des charges fixes des entreprises dans le cadre de la crise sanitaire. Le dispositif de l'aide dite "coûts fixes" comprend trois régimes distincts : Une aide "coûts fixes"...
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07 mars 2021
Bail commercial : l’indemnité d’éviction est conforme à la Constitution
Dans une décision 2020-887 QPC du 5 mars 2021, le Conseil constitutionnel a jugé que l'article L. 145-14 du Code de commerce, prévoyant que le bailleur doit au locataire évincé à l'issue du bail commercial une indemnité d'éviction, était conforme à la Constitution. Dans l'affaire ayant conduit à la question prioritaire de constitutionnalité (QPC) posée aux Sages, un bailleur avait refusé le renouvellement du bail commercial et...
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25 février 2021
Covid-19 et loyers : décision du Tribunal judiciaire de Paris
Aux termes d'une décision rendue au fond le 25 février 2021, le Tribunal judiciaire de Paris s'est prononcé sur la question de l'exigibilité des loyers pendant la période de fermeture administrative du premier confinement. Dans cette affaire, un preneur exerçant une activité de vente, achat, expertise, tableaux, antiquité, objets de décoration a invoqué un manquement du bailleur à son obligation de délivrance (article 1719 du...
