L'actualité juridique et fiscale du secteur immobilier
En ce moment à la une
-
28 décembre 2022
Projet de loi relatif à l’accélération de la production d’énergies renouvelables : les dernières étapes
Le projet de loi relatif à l'accélération de la production d'énergies renouvelables a fait l'objet de discussions à l'Assemblée nationale du 5 au 15 décembre 2022. Le vote définitif aura lieu le 10 janvier 2023, après les questions du gouvernement. Pour mémoire, le texte du projet de loi a été présenté au Conseil des ministres du 26 septembre 2022 par Madame Agnès Pannier-Runacher, ministre de la transition énergétique....
-
23 décembre 2022
Commandement de payer visant la clause résolutoire : attention à être suffisamment précis
Un bailleur a fait délivrer à son preneur un commandement visant la clause résolutoire du bail commercial et exigeant le règlement d'arriérés de loyers et charges. Il a ensuite assigné ledit preneur en vue notamment de voir constater l'acquisition de la clause résolutoire. Si le Tribunal judiciaire de Paris a condamné le preneur à régler des arriérés de loyers et charges, il a cependant refusé de constater l'acquisition de la...
-
23 décembre 2022
TVA immobilière : La TVA facturée à tort n’est pas récupérable lorsque les conditions de la dispense de TVA de l’article 257 Bis sont réunies
Le Conseil d'Etat a récemment confirmé qu'un acquéreur ne peut demander le remboursement d'une TVA facturée à tort lorsque cette acquisition aurait dû être dispensée de TVA en application de l'article 257 bis du CGI. Au cas particulier, l'acquéreur d'un immeuble avait sollicité le remboursement d'un crédit de TVA correspondant à la taxe ayant grevé cette acquisition, demande qui avait finalement été rejetée par...
-
23 décembre 2022
Baux commerciaux : précisions sur le mécanisme légal de séquestre de l’indemnité d’éviction
Le sujet étant relativement technique, on rappellera tout d'abord qu'en vertu du statut des baux commerciaux, lorsqu'un preneur est évincé et a droit à une indemnité d'éviction, celle-ci, une fois fixée, doit être versée à l'expiration du délai de 15 jours durant lequel le bailleur peut exercer son droit de repentir. Passé ce délai, le bailleur peut régler l'indemnité soit directement au preneur, soit à un séquestre. Dès la...
