Régularisation
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25 janvier 2023
La mesure de régularisation d’un permis de construire doit porter expressément sur le vice qui la justifie
Par un arrêt du 13 décembre 2022, la Cour administrative d'appel de Lyon confirme que la mesure de régularisation d'un vice, par un permis modificatif, est possible lorsque la règle relative à l'utilisation du sol qui était méconnue par le permis initial a été entretemps modifiée mais elle ajoute que, dans ce cas, le permis de régularisation doit porter expressément sur le vice relevé. En l'espèce, dans le cadre de la...
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21 décembre 2022
Confirmation d’une demande de PC après annulation du refus initial et office du juge en matière de régularisation
Par une décision du 14 décembre 2022, le Conseil d'Etat précise la notion de confirmation d'une demande de permis de construire après annulation juridictionnelle du refus initial de délivrer ce permis. Il précise également l'office du juge en matière de régularisation. Dans cette affaire, une mairie a été enjointe de délivrer un PC après que son refus initial sur la demande a été annulé par le TA de Rennes. Après...
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18 octobre 2022
Office du Conseil d’Etat statuant définitivement sur un permis de construire pour connaître du contentieux relatif à une mesure de régularisation
Dans une décision du 10 octobre 2022, qui sera publiée au recueil Lebon, le Conseil d'Etat considère qu'alors qu'il règle une affaire relative à la légalité d'un permis de construire (PC) au fond après cassation, il est compétent pour statuer, en qualité de juge de premier et dernier ressort, sur les conclusions tendant à l'annulation du permis de construire modificatif (PCM) de régularisation. A la suite d'une longue procédure...
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13 octobre 2022
Régularisation des PC en cours d’instance : encore une nouveauté en matière de PCM
Par une décision du 10 octobre 2022, le Conseil d'Etat complète l'édifice jurisprudentiel en matière de régularisation des autorisations d'urbanisme, en reconnaissant qu'un permis modificatif (PCM) peut régulariser l'illégalité d'un projet, en cas d'évolution des circonstances de fait. Le Conseil d'Etat admet qu'une autorisation d'urbanisme illégale peut être régularisée par une autorisation modificative si (i) la règle...
