Immobilier
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10 décembre 2021
La « Doctrine Bois » selon la Préfecture de Police de Paris
La Préfecture de Police de Paris a publié, le 20 juillet 2021, un document intitulé « Doctrine pour la construction des immeubles en matériaux biosourcés et combustibles », dite « Doctrine Bois », établi avec la participation de la Brigade des sapeurs-pompiers de Paris. La « Doctrine Bois » vise à apporter une « réponse globale » et « cohérente » aux risques accrus de départs et de propagation du feu dans les...
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26 novembre 2021
Bail commercial & liberté d’association : nullité de la clause d’adhésion obligatoire à un GIE
Par un arrêt rendu le 1er septembre 2021, la cour d'appel de Paris a considéré que la clause d'adhésion obligatoire à un GIE figurant dans un bail commercial "est contraire à la liberté d'association » et est donc « entachée d'une nullité absolue » ; cette nullité affectant également « la validité de l'adhésion » du preneur au GIE ; Dans cette affaire, le preneur s'est engagé, aux termes d'une clause d'un bail...
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25 novembre 2021
Covid-19 : clause résolutoire privée d’effet pendant la crise sanitaire
Par un arrêt rendu le 10 novembre 2021, la cour d'appel de Paris a privé d'effet une clause résolutoire dont la date d'acquisition est intervenue pendant la période de gel des sanctions prévue par la loi du 14 novembre 2020 portant gestion de la crise sanitaire. Un bailleur avait adressé le 5 octobre 2020 à son locataire un commandement de payer visant la clause résolutoire. Le locataire n'ayant ni réglé les sommes visées dans le...
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22 novembre 2021
Déclaration de sinistres : l’assureur DO doit répondre à temps
Par un arrêt rendu le 30 septembre 2021, la Cour de cassation a considéré que "l'assureur dommages-ouvrages est tenu de répondre dans le délai de 60 jours à toute déclaration de sinistre, y compris lorsqu'il estime que les désordres sont identiques à ceux précédemment dénoncés et, que à défaut, il ne peut plus opposer la prescription biennale qui serait acquise à la date de la 2nde déclaration". Article paru dans la Lettre...
